🏗 はじめに
建設業許可を取得するためには、いくつかの基準を満たす必要があります。
その基準を一言で言えば「ヒト・モノ・カネ」。でも、実はこの3つ、行政の審査の中で重みが違います。
今回は、建設業許可の審査の考え方と、特に重視される「ヒト」要件のうち、経営業務管理責任者について詳しく紹介します。
✅ 建設業許可の3つの審査要素
建設業法第7条では、主に以下の3つの要素を基に審査が行われます。
| 要素 | 内容 | 審査の重み |
|---|---|---|
| ヒト | 経営業務管理責任者、専任技術者、役員の欠格事由 | ⭐⭐⭐⭐（最重視） |
| モノ | 営業所の有無と実態（独立性、事務設備など） | ⭐⭐ |
| カネ | 資本金や自己資本、預金残高など | ⭐⭐ |
特に「ヒト」要素（経営や技術の責任者）は許可の核心です。
👤 ヒト｜経営業務の管理責任者とは？
経営業務管理責任者（通称：経管）は、建設業の経験がある経営者または役員のことです。
✅ 要件の例：
- 建設業において通算5年以上の経営経験（法人役員や個人事業主として）
- 異なる会社（A社→B社→個人）での経験の合算も可能
✅ 証明の仕方：
- 役員の登記事項証明書（在任期間を証明）
- 工事の契約書、注文書＋請書、入金履歴（通帳など）
📝 よくある誤解：
「法人として5年以上の実績が必要？」
→ いいえ！必要なのは法人の年数ではなく、ヒトの経験です。
➡ たとえ設立1年目の会社でも、経管を満たす人を役員に迎えれば許可可能です。
🤔 経営経験は建設業でないとダメ？
「小売業や飲食店で5年社長やってたけど、それじゃダメなの？」という疑問が湧きます。
結論としては、建設業での経営経験でないとダメです。
行政の考え方：
- 建設業は他業種と違って、売上のタイミングが不安定
- 請負契約、下請け管理、資金繰りなどが難しく、専門的な経営経験が必要
➡ つまり、建設業の経営経験がある人＝発注者から見て「安心して任せられる」人材なのです。
✨まとめ
- 建設業許可の審査は「ヒト・モノ・カネ」の3つ
- 特に重視されるのはヒト（経管・専技）の経験と証明
- モノ・カネの要件は比較的ハードルが低い
- 許可を目指すなら、まずは「ヒト」の要件チェックから！
